El mundo está atravesando un momento actual muy particular que presenta determinadas características que se deben interpretar bien para conseguir un buen rendimiento. De lo contrario, si no tienen un criterio bien definido al respecto de los resultados que quieren lograr y si no pueden determinar una estrategia que se ajuste a las demandas del mercado moderno, resultará imposible mantener el capital o mejorar las ganancias.

Por su parte, estos tiempos de cambio también traen consigo muchas nuevas oportunidades que pueden resultar de gran ayuda para las personas que quieran conseguir su primera casa. Así como también para quienes quieren buscar alquileres más económicos en otras ciudades o en otras localidades, por ejemplo. De manera que, a continuación, les vamos a contar con más detalles cuáles son esas características que están determinando el panorama actual.

Un momento ideal para comprar

En la actualidad estamos viendo un proceso monetario que no solo alcanza a cada país, sino que se ha expandido a escala global, que consiste en un aumento de inflación en monedas locales y una deflación de los precios globales a causa de la inflación en Estados Unidos. En otras palabras, los precios en monedas locales están subiendo, mientras el precio del dólar (es decir, el cambio monetario) se mantiene sin fluctuaciones importantes e incluso baja, y el precio de los bienes en dólares aumenta. Por lo tanto, aumenta la capacidad adquisitiva de las personas que cuentan con liquidez disponible para acceder al capital.

Esto se puede comprobar, por ejemplo, al ver el aumento de propiedades en venta que hay en el mercado. Al aumentar la oferta de propiedades, los precios necesariamente tienen que bajar para sostener la demanda o para resultar atractivas. Esto llevó a que se pueda percibir una caída de un 12,5% del valor de las propiedades disponibles en el mercado inmobiliario.

Por lo tanto, para anticiparse a una inflación en dólares o en monedas locales, la mejor alternativa es comprar propiedades y acumular capital. En momentos como este es cuando resulta más conveniente adquirir capital, más allá de cualquier tipo de rendimiento inmediato, ya que ningún tipo de inversión está dando una renta muy alta. De esta forma, la inversión tiene como finalidad, principalmente, ser un respaldo y una forma de conservar el capital, más allá de percibir ganancias inmediatas.

El tiempo les dará la razón a quienes decidan invertir ahora

Los precios de los bienes raíces en la actualidad son realmente los más bajos en el registro histórico. Esto se puede comprobar, por ejemplo, en algunas plataformas como Doomos, que cuentan con todo tipo de disponibilidad de propiedades. Es por esta razón que, al apostar por comprar propiedades y por comenzar a acumular todo el capital en ladrillos, estarán ganando dinero a largo plazo.

Pero no solo es un buen momento para que los inversores o las personas con grandes capitales compren propiedades. Este también es un excelente momento para que las personas con una disponibilidad de ahorros puedan comprar una propiedad. Así es como muchas personas están accediendo a su primera propiedad, en lugar de continuar alquilando.

Otras importantes oportunidades de inversión

Además de las ventajas que ya mencionamos, con respecto a la disponibilidad de nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario, un punto fuerte es la mejora de la conveniencia de ahorrar en capital. Esto se debe a que, al haber inflación en moneda local, el costo de mantenimiento de una propiedad se ve fácilmente compensado por las subas del valor de esta.

Por lo tanto, de esta forma, en definitiva, se puede estimar que la medida más conveniente que se puede tomar es comprar propiedades, en caso de que se pueda. Así como también resulta más conveniente ahorrar a fin de poder acceder a un crédito hipotecario y, de esta manera, contar con la liquidez necesaria para poder comprar una propiedad. Así como también es conveniente comprar propiedades en localidades más alejadas, ya que estas se encuentran a precios mucho más accesibles y, en la actualidad, con el aumento de trabajos a distancia, es posible mudarse a otras partes sin ningún tipo de inconveniente.