Los condóminos de las 16 delegaciones de la Ciudad de México desconocen que por ley deben contratar póliza de seguro para sus viviendas con compañías legalmente autorizadas, contra cualquier tipo de daños.
Y quienes están enterados, contaron a Crónica, no los adquirieron pues creen que su costo es elevado, aunque en realidad el costo anual de este tipo de seguros para viviendas o departamentos va de los 3 mil a 10 mil pesos, dependiendo la aseguradora y las coberturas.
La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para la Ciudad de México indica en su artículo 9 inciso VIII que “La obligación de los condóminos de contratar póliza de seguro, con compañía legalmente autorizada para ello, contra terremoto, inundación, explosión, incendio y con cobertura contra daños a terceros, cubriéndose el importe de la prima en proporción del indiviso que corresponda a cada uno de ellos”.
En una consulta realizada a algunos habitantes de condominios de las delegaciones Benito Juárez, Iztapalapa, Cuauhtémoc, Tlalpan y Gustavo A. Madero, sobre la obligatoriedad del seguro, gran parte de ellos manifestaron desconocer el tema.
Coincidieron que no sabían que por ley están obligados a protegerse ante algún tipo de afectación o catástrofe natural.
Los que están enterados, fueron dos de 20 personas consultadas, afirmaron que no adquieren un seguro por considerar que representa un costo elevado e innecesario.
“Tengo una compañera chilena que le parece una tontería que aquí no nos preocupemos por pagar un seguro si es una zona sísmica” dijo Alma Rodríguez, quien vive en un edificio de la delegación Coyoacán y que no cuenta con algún tipo de protección jurídica que pueda ampararla en caso de un siniestro.
Liliana Cobos quien es vecina de la delegación Gustavo A. Madero comentó que jamás se le había ocurrido contratar un seguro y que además las empresas buscan sólo vender un paquete de servicios, algunos no necesarios, lo que hace que los costos sean bastante altos.
Los dos principales problemas y motivos por los cuales las personas no contratan un seguro para su hogar son porque creen que nunca les pasará algo como una inundación o un derrumbe tras un sismo y principalmente porque consideran que cuesta una fortuna.
Tras consultar con aseguradoras autorizadas, el precio anual promedio de un seguro para vivienda/departamento va desde los 2 mil hasta los 12 mil pesos que dependen de factores como la ubicación y las coberturas que se incluyen en la póliza.
Es importante destacar que estos no sólo se hacen cargo de la estructura del hogar sino también lo que hay dentro de ella además que dependiendo el tipo de cobertura, se puede hacer cargo incluso de gastos médicos por daños a terceros como el ataque de la mascota del propietario a un visitante.
La cobertura para terremotos es opcional y en caso de derrumbe, el levantamiento de escombros está incluido.
Pedro Espinoza, quien renta departamento en la delegación Benito Juárez que fue una de las más afectadas tras el sismo de 7.1 grados, comenta que el dueño del inmueble no tenía contratada una póliza de protección para su edificio y ha tenido que cotizar cada hogar individualmente por los daños provocados.
“Estaba tan aliviado de encontrar una casa con renta decente y sin tantos requisitos que no me detuve a preguntar ese tipo de cosas hasta que sucedió algo como esto” dijo Pedro quien por ahora está a la espera de que su departamento sea arreglado pero no tiene claro si esto aumentará su renta aunque está consciente que no debería ser así.
Magdalena Maldonado quien es propietaria de un departamento en la avenida Marina Nacional en la delegación Miguel Hidalgo comenta que a pesar de no habitarlo si lo tiene asegurado ya que “nunca sabes que pueda pasar y me puede servir como otra entrada de dinero si lo tengo en buen estado”.
Los dueños de los departamentos en los condominios nuevos en Benito Juárez que colapsaron, han perdido inversiones que van desde los 2 millones de pesos y que no podrán recuperar nada porque nunca pensaron que se necesitaría un seguro para vivienda por ser recién construidos, a pesar de que la ley así lo demanda.
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