Para México 38 mmdd por efecto nearshoring
De acuerdo con estimaciones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), las oportunidades de nearshoring en el mediano plazo para Latinoamérica alcanzarán los 78 mil millones de dólares en nuevas exportaciones de productos y servicios, dónde México estaría llevándose 35 mil millones de dólares lo que, perfila como uno de los mayores beneficiarios de la región.
Nearshoring en el mundo
El Fondo inmobiliario Meor apuesta por la construcción de más parques industriales en México que satisfagan la demanda de espacios por parte de las empresas, ahora tiene entre sus planes el inicio de dos nuevas obras además de continuar con el desarrollo de su Hubspark Ciudad Juárez 160 mil metros cuadrados, Hubs Park Ciudad Juárez 02 (400 mil metros cuadrados) y Hubs Park Tijuana Northwestern (300 mil metros cuadrados), mismos que iniciaron su construcción en 2022 y planean entregarse en 2024 y 2025.
Y es que el nearshoring ha llamado la atención de desarrolladores internacionales, nacionales así como de asociaciones y autoridades, tan solo el Consejo Nacional de la Industria Manufacturera de Exportación (Index) se fijó como objetivo 2023 impulsar y consolidar el fenómeno del nearshoring. Mientras que hasta hace una semana los presidentes de EU, Canadá y México se reunieron para fijar acuerdos que incentiven estas inversiones. La industria Nacional de Autopartes anunció inversiones por más de 5 mil millones de pesos sólo en enero.
Meor se encuentra en medio de su plan 2022-2023 que consiste en el desarrollo de ocho parques industriales bajo la Marca Hubspark con una inversión al menos de 3 mil 600 millones de pesos.
PARTIDO.- Este domingo se celebrará el Super Bowl LVII entre las Aguilas de Filadelfia y los Jefes de Kansas City, y Televisa-Univisión transmitirá el evento por televisión abierta vía el Canal 5 a las 17 horas. Con ello culminará la cobertura en vivo y gratuita durante seis meses que duró la temporada, que tuvo como relevancia lo juegos más importantes y definitorios con enlaces en vivo, resúmenes y análisis especializado; además de la totalidad de encuentros postemporada; la ronda de comodines, los juegos divisionales y los partidos por el campeonato de conferencia. Además, sus comentaristas Antonio de Valdéz, Enrique Burak y Pepe Segarra se posicionaron como voces autorizadas para encabezar las transmisiones televisivas.
PRECIOS.- DD360, empresa que se dedica a seguir los precios de bienes raíces en México reporta las tres colonias que han incrementado sus precios más allá de la inflación. 1.- Portales Oriente: el precio por metro cuadrado en esta colonia se incrementó en un 34.24% entre el último trimestre de 2019 y el último de 2022. Los hallazgos de DD360 indican que en dicha colonia, un m2 tenía un costo de alrededor de 40 mil pesos al cierre del año previo a la pandemia, mismo que se incrementó a poco más de 50,000 pesos. 2.- Obrera: ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc y con la industria como principal actividad, esta colonia tuvo un crecimiento de 27.78% en el precio del metro cuadrado en el periodo de tiempo antes señalado, pasando de los 35 mil los casi 43 mil pesos por m2 y 3.-.Centro: la presencia de más de 30,000 establecimientos comerciales y desde luego el carácter turístico de los lugares que se encuentran en la zona, la convierten en una zona de constante plusvalía. DD360 encontró que el metro cuadrado pasó de 50 mil a 62 mil pesos en promedio, lo que significa un incremento de 27.2%.