FOVISSSTE, un desafío social
Al frente del FOVISSSTE, el instituto que depende del ISSSTE y cuya responsabilidad es otorgar créditos para la vivienda de los trabajadores del sector público, César Buenrostro Moreno, tiene una clara encomienda: la de atender a todos esos derechohabientes que han observado cómo aumenta y aumenta la deuda por los préstamos que contrataron para comprar una pequeña vivienda ante el hecho de que se les ofreció y acordaron un financiamiento que, en una primera etapa, se indexó al incremento anual del salario mínimo y, después, a la Unidad de Medida Actualizada que da a conocer el INEGI.
La UMA es la unidad de cuenta, índice, base, medida o referencia económica en pesos para determinar la cuantía del pago de las obligaciones y supuestos previstos en las leyes federales y estatales, así como en las disposiciones jurídicas que emanen de todas las anteriores.
Los valores de la UMA que entran en vigor a partir del 1 de febrero de 2024 son: diario en 108.57 pesos mexicanos, mensual en 3,300.53 pesos mexicanos y anual 39, 606.36 pesos mexicanos
Así, la variación de la UMA en 2024, en comparación con 2023, es de 4.66 por ciento.
El problema con los créditos hipotecarios indexados a la UMA y no a una tasa fija, es que se sufren una actualización perniciosa sobre el capital. En otras palabras, cada año, durante 30 años, se aumenta el monto del principal, de los recursos iniciales que se contrataron para el financiamiento. Por ello, muchos derechohabientes consideran que se trata de préstamos eternos, cuya liquidación –además– se complica de manera muy importante en el momento de la jubilación.
Como sucede con los créditos de la banca comercial que, por su elevado costo, ya se encuentran en plena extinción, en el FOVISSSTE están buscando mitigar el impacto del diseño de estos financiamientos que se pensó para beneficiar a los mercados financieros y no a los derechohabientes. En otras palabras, créditos caros que pagan tasas muy altas para inversionistas en el mercado de bonos que, por nada del mundo, dejarán esa garantía de pago. El peor de los mundos.
Por ello, no será fácil erradicar los créditos del FOVISSSTE indexados en UMAS. Les cuento que en el propio Infonavit que encabeza Carlos Martínez está tratando de reducir de la cartera del organismo tripartita de sus financiamientos. El problema, sin embargo, ha sido que en paquetes de financiamiento como los llamados “Infonavit Total”, se comprometieron también emisiones de bonos cuyo vencimiento aún se extiende por más de una década. Un verdadero círculo vicioso que sólo beneficia a los mercados financieros.
En el FOVISSSTE se atiende a los trabajadores al servicio del Estado, son 2 millones 700 mil derechohabientes con al menos 900 mil 400 créditos activos, sin que el Instituto tripartita reciba aportaciones directas del Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF). En cambio, como ustedes saben, cada quincena, a nombre del trabajador el Estado aporta el 5% de su salario y así se va generando para cada trabajador, para estos 2 millones 700 mil derechohabientes un fondo de ahorro y un fondo de vivienda. Para obtener, un crédito, una persona trabajadora al servicio del Estado, debe cotizar al menos nueve bimestres. Les seguiré contando sobre lo que está pasando con los créditos indexados en UMAS y los programas del FOVISSSTE para reducir el impacto de financiamientos que se diseñaron mal desde el origen. No sólo resultan impagables, sino que atentan contra la estabilidad financiera de las familias porque al actualizarse el monto principal del financiamiento, aumenta la deuda y, muchas veces, rebasa hasta el valor de la vivienda. César Buenrostro recibió, por ello, la encomienda de mitigar y ofrecer opciones para liquidar estos créditos. Mucho éxito porque millones de familias lo necesitan.
Se reinventa la propuesta informativa desde TelevisaUnivision
La industria de la información en México vivirá un año especialmente complicado y lleno de desafíos en México, porque está en marcha el proceso electoral más grande en la historia del país, en el que estarán en disputa 20 mil 367 cargos de elección popular. ¿Qué tipo de información necesitan las audiencias y hasta dónde las plataformas de noticias realmente ofrecen datos relevantes para la toma de decisiones?
En este contexto, TelevisaUnivision y N+ se aprestan a emprender una ambiciosa estrategia que pretende fortalecer y ampliar su cobertura informativa y oferta de entretenimiento regional, sin dejar el énfasis en los sucesos locales, con el claro propósito de robustecer su oferta de contenidos.
Ambas empresas comunicaron que basarán este nuevo plan en una reorganización que comprende cinco grandes centros de operación que tienen desplegados en el país, además de múltiples oficinas de servicios locales ubicadas en las ciudades más importantes de México. Ello permitirá desarrollar a la empresa eficiencias en beneficio de la audiencia, al tener una cobertura más completa de los ámbitos regionales, nacionales e incluso internacionales.
Es claro que tanto TelevisaUnivision como N+ están comprendiendo que la información objetiva, puntual, veraz y oportuna será clave para que sus audiencias tomen una decisión informada, y eso es lo que prometen dar.
Parte de este esfuerzo ya se venía haciendo. No en balde, N+ local tiene ahora presencia en 30 ciudades del país, cubre los principales mercados regionales y sus noticiarios locales matutinos han tenido un notorio incremento. Registraron 20% más de audiencia en 2023, con respecto al año anterior.
Para TelevisaUnivion y N+, el 2024 representa todo un reto, porque además de cubrir de manera amplia y profesional el proceso electoral, tendrá que seguir garantizado, como lo acaba de reconocer el INE y la Universidad de Nuevo León en su monitoreo final de las precampañas, su esfuerzo por llevar a cabo una cobertura equitativa, plural y no editorializada, y para ello nada mejor que respaldarse en todo su equipo humano y de producción a nivel nacional. Viene un año, sin duda, muy interesante para los medios.
Caba señalar que, en el fondo, de lo que se trata es de una reorganización física para garantizar una mayor y mejor cobertura de los mercados locales y regionales. La información es clara: las señales de TelevisaUnivision se seguirán viendo en todo el país como hasta ahora las disfruta la audiencia, solo con ajustes favorables en su programación.