Según el Instituto Mexicano de la Competitividad, Mérida, Yucatán es una de las mejores ciudades para vivir. Esta urbe posee un lugar privilegiado entre las ciudades que ofrecen una mejor calidad de vida a sus habitantes. También es considerada una ciudad que brinda una gran seguridad jurídica al sector inmobiliario.

Esto ha hecho que los procesos de compraventa sean más sencillos y seguros, lo cual hace de Mérida un excelente lugar para vivir, pero también uno en el que se puede invertir.

Las mejores inmobiliarias Mérida y los inversionistas la encuentran como un lugar con bastante potencial para el desarrollo de proyectos. En consecuencia, se ha generado una industria de bienes raíces muy diversificada y con una amplia oferta.

Y si te preguntas cuántas empresas inmobiliarias hay en Yucatán, en este artículo te presentamos 5 de las mejores inmobiliarias en Mérida que encuentras por internet. De esta forma podrás explorar las mejores opciones para ti.

Inmobiliarias en Mérida: abre la puerta al mercado de bienes raíces

El crecimiento ordenado de la ciudad de Mérida ha permitido que la industria inmobiliaria lo haga de una manera profesional que ayuda a mantener la calidad de vida de quienes deciden comprar desarrollos inmobiliarios en Mérida.

Según Eme Dos Desarrollos, empresa especializada en proyectos inmobiliarios, tan sólo en el 2021 las inmobiliarias en Mérida registró una dinámica a la alza después de la crisis del 2020 debido al COVID-19. De hecho, tuvo un repunte del 1 al 7% anual, lo que elevó la plusvalía en los inmuebles en Mérida.

Esto último aumentó la demanda en un 44% en general, un 31% en el área residencial y un 24% en residenciales plus. Además, se estima que el grupo de personas interesadas en adquirir inmuebles se encuentra en un rango de edad de 25 a 45 años de edad, y que en su mayoría se trata de extranjeros.

El volumen de compraventas ya mencionado hace que los inmuebles de las inmobiliarias en Mérida se estén cotizando a buen precio, lo que provoca que el sector inmobiliario ocupe la tercera posición económica en todo el estado. Esto universaliza y diversifica la población en las mejores zonas de Mérida.

Y es que la zona norte de Mérida se ha convertido desde hace décadas en una de las más deseadas de la ciudad. Todo ello debido a la variedad de proyectos inmobiliarios con sofisticados apartamentos y townhouses que forman parte de las privadas residenciales que abundan ahí.

Parte de las colonias que se enmarcan en este lote residencial son:

Temozón Norte

San Ramón Norte

Telchac Puerto

Yucatán Country Club

Cabo Norte

Benito Juárez Norte.

Montebello

Campestre

A ellas hay que sumar a la tradicional colonia Francisco Montejo, caracterizada por su arquitectura, así como el exclusivo fraccionamiento Montecristo.

Mérida se establece como una zona con alta plusvalía debido a su cercanía a vías principales y centros comerciales como Altabrisa con sus locales comerciales de reconocidas marcas. Además, en esta zona se edifican privadas residenciales como Las Américas, las cuales cuentan con amplios espacios y recámaras de ensueño.

¿Asesoría inmobiliaria? Sigue estos consejos

Invertir o comprar una propiedad requiere de una gran capacidad de decisión, pero también de un buen acompañamiento. Esto implica involucrarte en todos los temas sobre bienes raíces e inmobiliarias. Este proceso es vital para encontrar las claves para una buena adquisición que te haga sentir seguro y satisfecho.

Por eso, te presentamos 5 consejos esenciales para tu búsqueda de asesoría inmobiliaria:

1. Es imprescindible tener clara la información central como comprador: qué, cuándo, cuánto y cómo vas comprar el inmueble. Esto te hará saber hacia dónde vas en tu objetivo.

2. No desconfíes de las inmobiliarias: recuerda que se distinguen por su profesionalismo y te brindarán un servicio de forma especializada.

3. No te preocupes de lo que van a cobrar por sus servicios: lo esencial es que primero te acerques y las conozcas. Lo importante es que te brinden seguridad y un buen acompañamiento.

4. Conoce tus capacidades: saber cuáles son tus riesgos económicos y de cualquier tipo te hará tener en cuenta en dónde estás parado en cada parte del proceso y hasta dónde puedes llegar.

5. Elije siempre con criterio de resultados: evalúa tus opciones e investiga sus logros y su reputación. No vayas a ciegas en cuanto a estas empresas.

5 inmobiliarias en Mérida: lo digital alcanzó a los bienes raíces

Si bien la tecnología ya estaba instalándose en el sector inmobiliario, la contingencia sanitaria de los últimos dos años agilizó el proceso. De esta forma se fortalecieron los proyectos de compraventa inmobiliaria en la esfera digital.

Aquí te presentamos tus mejores opciones para comprar en Mérida:

1. Casas y Terrenos

Es un portal de bienes raíces que opera en varios países, entre ellos México y sus principales ciudades. Es una de las inmobiliarias con más datos y personal especializado. Su plataforma está impecablemente seccionada y resulta muy amigable a la hora de usarla.

Su oferta está enfocada en ayudar a los usuarios a encontrar su propiedad deseada. En su página web se despliega una amplia lista de opciones. Desde desarrollos inmobiliarios, casas, departamentos. Pasando también con terrenos con potencial de inversión al estar cerca de vías principales o centros comerciales.

Dentro de su contenido informativo, ofrecen una serie de guías para saber cuáles son las colonias que poseen más ventajas para vivir e invertir en ellas. Se destacan: Americana, y Zapopán en Guadalajara junto con Campestre y Montecristo en Mérida.

Otra de las herramientas útiles de su página web es su simulador de crédito. Una vez que coloques el valor del inmueble, el monto que quieres destinar al enganche y el plazo de financiamiento, se genera un valor aproximado de la cantidad total y las cuotas del crédito hipotecario.

2. La Haus

Esta plataforma llega en el 2019 a México con el respaldo internacional de importantes inversionistas, como Jeff Bezos, fundador de Amazon, Marc Benioff, Co-CEO y cofundador de Salesforce y pionero de la computación en la nube, entre otros.

Su catálogo de inmuebles es amplio y extenso. Tiene proyectos de vivienda, casas y departamentos en diversas zonas de México (CDMX, Querétaro, Quintana Roo, Nuevo León y Mérida. De acuerdo a su plataforma de venta, tiene un aproximado de 21 mil propiedades. Sus precios oscilan entre 1 millón y 4 millones de pesos MXN.

Dentro de la página web, tiene muchos elementos de interés para aquellas personas que quieren conocer la dinámica del mundo de las bienes raíces. Como un curso de inversión inmobiliaria, un simulador de crédito, informes (Where to invest index) y análisis sobre zonas para conocer cuál es la ciudad con más potencial para invertir y vivir.

Por otro lado, también ha sido una de las inmobiliarias pioneras en aceptar transacciones con Bitcoin en Latinoamérica. La operación fue realizada por una mujer peruana que compró un departamento en la ciudad de Tulum, México, durante el último trimestre del año pasado. El negocio se cerró en 5.78 BTC, esto es el equivalente a 5.2 millones de pesos mexicanos.

La Haus no sólo ha innovado a nivel producto, también lo ha hecho en su cultura organizacional. Entre 2021 y 2022 esta protech, ha sido reconocida por First Job como una de las mejores empresas de trabajo para millennials. Además, también recibió el certificado de Great Place To Work como uno de los mejores lugares de trabajo para mujeres.

3. Tierra Fortuna

Tierra Fortuna entra en el mercado manteniéndose fiel a su principal objetivo: atender todas las necesidades del cliente. Para esto, han hecho una gran inversión en nuevas tecnologías.

Estas tecnologías sirven de gran ayuda porque de esa forma han podido establecer un índice que ayuda a conocer cuáles son los mejores barrios para vivir en Mérida. En base a estos datos, Tierra Fortuna determina que Benito Juárez Norte, Montebello y Colonia 27, son de los mejores lugares para vivir en Mérida.

Tierra Fortuna ofrece una amplia descripción sobre sus inmuebles. Por lo tanto, es posible encontrar en su página web información sobre el número de recámara, número de baños, metraje y detalles sobre la zona.

Además, cuenta con un equipo de corredores de inmuebles altamente especializado que ofrecen informaciones siempre actualizadas, con múltiples ofertas de inmuebles y propiedades para compra, venta y alquiler.

4. Sendero Inmobiliario

Esta inmobiliaria se caracteriza por ser especialistas en el negocio inmobiliario habitacional y comercial. ¿Por qué? Ha realizado operaciones con gran profesionalidad en el sector de bienes raíces por más de 20 años. Se especializa en la compra, venta y renta de inmuebles.

Por su cercanía con los Estados Unidos, comprenden que el mercado inmobiliario puede tener clientes de distintas nacionalidades, así que han trabajado en formar un equipo de asesores bilingüe que se ha encargado de comunicar los diversos desarrollos inmobiliarios a clientes extranjeros.

Otra de las características de Sendero Inmobiliario es que está afiliada a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios así que cuenta con todo el contexto legal para que puedas tener mayor tranquilidad al hacer cualquier tipo de operación de bienes raíces con esta inmobiliaria.

En México, esta empresa maneja una gran lista de propiedades. Entre casas, pisos, departamentos, desarrollos inmobiliarios, se tiene un aproximado de 1500 inmuebles residenciales con diversas amenidades. Mientras que en Mérida, alrededor de 100 propiedades se sitúan en zonas con ubicación estratégica como el Centro o Campestre.

5. KWMéxico

Con sede en la Ciudad de México, tiene como objetivo registrar propiedades de diferente uso, ya sea residenciales o comerciales

Su particularidad es su proceso de búsqueda de inmuebles, sumamente ágil y acotado. Además, ofrece información de las tendencias del mercado inmobiliario y muestra una amplia y diversa oferta

¿Qué tipos de inmuebles tiene KWMéxico? Su catálogo de vivienda se destaca por dedicarse a la venta. Esto quiere decir que en esta página no pueden encontrar ninguna propiedad para renta. Sin embargo, hay un amplio rango de propiedades en venta que van desde casas, departamentos, residencias, casas duplex y villas.

Al ser una inmobiliaria tan grande, tiene un directorio bastante amplio para contactar con todas las sedes que se encuentran a lo largo del país. Como por ejemplo, Puebla, Guanajuato, Chihuahua, Mexicali, Estado de México y Mérida.

Inmobiliarias en Mérida: tu opción para acceder a bienes raíces

Vivir o comprar en la ciudad de Mérida no sólo es seguro sino que ofrece la posibilidad de que tu inversión se vea favorecida, gracias a la plusvalía que ofrece esta zona.

Por otra parte, influye también la intervención de agencias inmobiliarias que han hecho que el negocio y la oferta crezcan de manera acertada y asertiva.

Recuerda que, aunque el precio es importante, es sólo una parte del proceso. También puedes buscar los proyectos que inician pues las preventas pueden hacerte ahorrar casi el 25%.

Así que analiza todos los elementos que te harán saber qué es lo más conveniente para vivir, invertir o rentar en Mérida.

La idea es que como comprador tengas el mejor acceso a la mejor oferta para ti y así obtengas resultados en el menor tiempo posible con las condiciones más ventajosas.

Y si después de todo, te preguntas: ¿cuánto vale comprar un inmueble en las inmobiliarias en Mérida? En la ciudad encontrarás un sin fin de opciones acordes con tu presupuesto. Será la mejor experiencia para comprar tu nueva casa o departamento en la llamada Ciudad Blanca.